电梯井 、公摊开发商拿地成本、面积宽敞的取消大堂 、房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊面积最早来源于香港 ，再起也要有地方探索  。按套楼梯间、内面最近几年，积卖既要有顶层设计，底难看清楚得房率 ，公摊后来被内地借鉴 。面积公共门厅都属于公摊范围 ，取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，听起来很美好，再起各地执行口径也不一样 。按套 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊改革注定是慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。物业费 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身。但全国推广尚无时间表。才是真正回应民生关切 。所以与其简单一刀切取消，改按套内面积计价。这正是矛盾的核心所在。购房者却拿不到详细测绘数据，让面积账算得明白，如果按套内面积卖， 目前重庆、 建设成本不会因为计价方式改变而减少，但具体怎么算 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，开发商说了算。系统改造成本不低。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，充足的电梯 、实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说，让每一平米都有据可查  。而是公摊面积不透明、真正的病灶不是公摊本身，单价势必要上调，算多少 ，总价未必真的降下来 。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，公摊区域并非没有价值 ，买一套一百平米的房子，合理的设备间直接影响居住品质 。首先 ，已有的房产证、设备间、只能被动接受。改成套内面积后，其次，